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造价工程师考试安装工程每日一练

2018-11-06 中建腾远 点击:

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【导读】2016年造价工程师考试安装工程每日一练
案例分析
1. 某经理室装修工程如图6-1所示。间壁轻隔墙厚120mm,承重墙厚240mm。经理室内 装修做法详见表6-1和表6-2“项目名称”中所列的内容,预算价格见表6-3。预算价格见表6-3。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算,柱面与墙面踢脚做法相同,柱装饰面层厚度50mm,消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。 
   
  工作内容 
  1.块料楼地面:清理基层、找平层、面层,灌缝擦缝,清理净面等过程。 
  2.木质踢脚线:清理基层、安装基层、面层,钉木线,打磨净面,油漆等过程。 
  3.柱(梁)饰面:制作、安装木龙骨,粘钉基层,刷防火漆,钉面层等过程。 
  4.顶棚吊顶:吊件加工安装,轻钢龙骨安装,整体调整等过程。 
   
  《××装饰工程消耗量定额》(节选)工作内容 
  1.石膏板顶棚:安装面层等过程。 
  2.木材面清漆:磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆落四遍、磨退出亮等过程。 
  3.乳胶漆:填补裂缝、满刮腻子二遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。 
  4.墙纸裱糊:刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。 
   
  问题 
  1.根据图6-1所示内容和表6—4“分部分项工程量清单”所列项目,依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则,计算经理室内装修工程量。范围包括:A、C两个立面,柱面(Z1、Z2、Z3)地面,踢脚线,顶棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表6—4“分部分项工程量清单”的相应栏目中。 
   
   
  2.根据表6—1所列经理室内装修做法,以及《XX装饰工程消耗量定额》(节选)的消耗量、 
  预算价格,按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求,编制表6-5“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70%、利润按人工费的50%计算。(计算结果均保留两位小数)
  
2. 某工程项目设计人员根据业主的使用要求,提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面(分别以F1~F5表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性分析如下:F3相对于F4很重要,F3相对于F1较重要,F2和F5同样重要,F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表2-26。 
 
【问    题】 
1.试用0-4评分法计算各功能的权重。 
2.用功能指数法选择最佳设计方案(要列出计算式)。 
3.在确定某一设计方案后,设计人员按限额设计要求,确定建安工程目标成本额14 000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各部分工程评分值及目前成本见表2-27。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额,并确定功能改进顺序。 
4.如果专家组采用环比法确定F1~F5各项功能权重,一致认为各功能重要程度之比为:F1:F2:F3:F4:F5=4:3:5:2.5:2,试确定各项功能权重。 
 

3. 某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3个月。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下:
(1)分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项4500m3,乙项31000 m3,清单报
价中,甲项综合单价为200元/m3,乙项综合单价为l2.93元/m3,乙项综合单价的单价分析表见表6—14。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为l.1。
(2)措施项目清单共有7个项目,其中环境保护等3项措施费用4.5万元,这3项措施费用
以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的第l个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付,环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清,多退少补。
(3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元,实际施工中用于处理变更洽商,最后一个月结算。
(4)规费综合费率为4.89%,其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.47%。
(5)工程预付款为签约合同价款的10%,在开工前支付,开工后的前两个月平均扣除。
(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%,自第l个月起,从承包商的进度款中,按3%的比例扣留。
合同工期内,承包商每月实际完成并经工程师签订确认的工程量见表6—15。
表6-14(乙项工程)工程量清单综合单价分析表(部分)(单位:元/m3)
  人工费 0.54  
材料费 0
  反铲挖掘机 1.83
直接费 履带式推土机 1.39 10.89
机械费 轮式装载机 1.50
自卸卡车 5.63
  费率(%) 12
管理费 金额   1.31
  利润率(%) 6
利润 金额 0.73
综合单价 12.93
表6—15各月实际完成工程量
  月份
分项工程 1 2 3
甲项工程量/m3 1600 1600 1000
乙项工程量/m3 8000 9000 8000
问题
1.该工程签约时的合同价款是多少万元?
2.该工程的预付款是多少万元?
3.该工程质量保证金是多少万元?
4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程做必要的说明。
5.各月需支付的措施项目费是多少万元?
6.承包商第1个月应得的进度款是多少万元?
(计算结果均保留两位小数)

4. 某建设项目建设期为2年,生产期为8年。建设项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值。
建设期第l年投入建设资金的60%,第2年投入建设资金的40%,其中每年投资的50%为项目资本金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第l年投入流动资金300万元,全部为项目资本金。流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按照每年等额本金偿还法进行偿还本金,同时偿还当年发生的利息。
预计生产期各年的经营成本均为2600万元,销售收入在计算期第3年为3800万元,第4年为4320万元,第5~10年均为5400万元。假定销售税金及附加的、税率为6%,所得税率为33%,行业基准投资回收期(Pc)为8年。
问题
1.计算建设期第3年初的累计借款。
2.编制建设项目还本付息表。
3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。
4.编制项目资本金现金流量表。
5.计算静态投资回收期,并评价本建设项目是否可行。
5. 某国外企业拟开拓我国某大城市市场。经调查该市市政府目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。经市场调查研究,收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据见表2-1。基准折现率为6%,资金时间价值系数见表2-2。 
 
 
问题: 
1.不考虑建设期的影响,分别列式计算A、B两个项目的净现值。 
2.据估计:投A项目中标概率为0.7,不中标费用损失80万元;投B项目中标概率为0.65,不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后,可以自行决定是否扩建,如果扩建,其扩建投资4000万元,扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。 
按以下步骤求解:(1)如果B项目扩建,计算B项目整个运营期的净现值,并判断B项目在5年后是否扩建。(2)将各方案净现值和不中标费用损失作为损益值,绘制投标决策树。(3)计算各机会点期望值,并做出投标决策。 
(计算结果均保留二位小数)
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